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1、全款房,商品房,商业房上海各种住房都需要提供所属权住房证
2、住房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、上海住房借款征信报告
商住两用房产抵押建筑装修贷款,企业房子商务活动贷款,抵押商品房屋贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等房子抵押借款的条件：
上海抵押房子借款的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子借款人提供房子共有人的所有人签字同意书,上海房子借款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
房产抵押借款,企业房产教育贷款,全款现房抵押大额贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,小产权住宅大额购物贷款,分期购房合同抵押大额贷款等办理过程：
1、洽谈房产借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、上海房产实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、上海房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押借款流程.
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